龙元建设1.17亿港元投资蓝光嘉宝 有望联合开拓PPP公建物

2019-10-23 16:42:51 来源: 网络

中国证券网快讯(记者周闻天)10月18日,四川蓝光嘉宝服务集团有限公司(以下简称“蓝光嘉宝服务”和02606.hk)成功在香港证券交易所主板上市,成为中国西南地区首家在香港证券交易所主板上市的房地产公司。

蓝光嘉宝服务公告显示,香港公开发行的股票被适度超额认购,相当于首次在香港公开发行的股票总数的52.89倍。蓝光嘉宝在18日开业时上涨了25%。截至上午11:30,报价为40.02港元,上涨8.65%。

龙源建筑集团有限公司(以下简称“龙源建筑”,600491.sh)的全资子公司龙源明成此次作为基石投资者,投资蓝光嘉宝服务1.17亿港元。这是龙源建筑积极实施公司“幸福生活运营商”的战略转型。它又向前迈出了坚实的一步,为公共服务建立了一个庞大的消费部门。龙源建设在完成产业招商、区域停车、体育运营、市政维护等布局后,已经步入物业管理的轨道。

龙源建设相关人士表示,基于房地产行业的高度发展、嘉宝地产自身的管理优势及其高增长判断,嘉宝地产上市前的股权投资有望获得更好的投资回报。

蓝光嘉宝服务也是a股上市公司蓝光发展(600466.sh)的控股子公司,从事物业服务管理行业近20年。近年来,在中国物业服务行业集中度快速上升的背景下,公司通过自然增长和行业并购实现了管理建筑面积的大幅增长,2016-2018年复合年增长率为58.2%,远远超过前100家物业企业的平均增长业绩。

截至2019年6月30日,公司管理的总建筑面积进一步增加至6330万平方米,在2019年中国百强物业服务公司中排名第11位。公司通过制定运营管理标准和建立信息系统来提高标准运营水平,通过采用机械化和自动化设备来实现成本效益,通过建立综合一站式服务平台来改善客户体验。

蓝光嘉宝服务在物业服务管理行业的强大运营能力将与龙源建设近年来不断扩大的ppp业务形成有效的协同效应。

根据公司数据,在龙源集团授予的73个公私伙伴关系项目和超过800亿个公私伙伴关系项目订单中,约有400万平方米的公共建筑已经完工并在建设中。业内人士认为,在入股嘉宝地产、龙源集团和嘉宝地产或成立合资公司后,利用嘉宝20年的物业管理经验、管理体系、人才优势和信息化的中后台系统,高效服务于龙源持有的ppp公建物业。双方将充分发挥各自优势,共同发展政府公共建设房地产市场。

资料来源:中国证券监督管理委员会

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